SUBCONJUNTO POLONIA

UN ESTADIO MUY CARO Y BASTANTE FEO

2011-07-17T12:08:00.001-07:00

El Stadium Narodowe de Varsovia, no ha salido muy bonito. A mi me parece una enorme cesta, pintada de los colores de la bandera nacional polaca por algún "pelao" ultranacionalista. Pienso, pienso, pienso... ¿hay otro estadio moderno en el mundo tan feo?. Desentona con la arquitectura de Varsovia, con la zona de Saska Kempa, el parque Sczszesliwicki, e incluso con los bloques del fondo (y no hablemos Stare Miasto). A algunos arquitectos habría que cortarles las manos.

Estética a parte (de todas forma la estética no es el punto fuerte en Varsovia), el "Stadium Narodowe" va a salir como el más caro del mundo. Por lo menos, así lo afirma el arquitecto polaco Edmund Obiała (que ha trabajado en proyectos como el nuevo Estadio de Wembley, la modernización de la Ópera de Sydney, Emirates Stadium, etc). Ver artículo

Las comparaciones son odiosas, pero me pica la curiosidad: deacuerdo con Wikipedia el estado polaco debería costar 900 millones de euros, frente a 1097 millones de euros de Wembley. Ok, pero a este último hay que descontarle 140 millones que que costó el terreno (que en el caso de Varsovia era del ayuntamiento). Nos encontramos, por tanto, con el mismo coste en los dos estadios. ¿Cómo podemos explicarlo?... el precio de la mano de obra en Polonia es mitad, el estadio no utiliza ninguna tecnología de construción innovadora, los materiales en Varsovia son hormigón y placas de hojalata...

Y eso no es todo: según el arquitecto Edmund Obiała el coste de mantenimiento del estadio (haciendo una media de los próximos 30 años), va a ser aproximadamente en torno a los 64 millones de zlotys al año (16 millones de euros). Como el estadio ha sido planteado como "Narodowy", no será utilizado para partidos de liga del "Legia Warszawa" ni del "Polonia Warszawa", vamos a ver cómo van a amortizarlo y quién va a pagar las cuentas.

A mi me gustaba muchísimo "Jarmark Europa", asi que todo esto no me preocupa demasiado. Cuando los futboleros acaben de ver sus 12 partidos, volvemos a poner los puestos ilegales de CDs y tema resuelto.

CZY KRZYSZTOF KOLUMB BYŁ POLAKIEM?

2010-12-03T08:31:00.000-08:00

Może i tak... może nawet był synem króla Wladysława III.
Tak zaskakujący artykuł przeczytalem w hiszpankim dzieniku "ABC".

Różne kraje uważają Krzysztofa Kolumba za swego obywatela... miedzy innymi Włochy, Grecja, Francja i Szkocja. Ale według historyka Manuela Rosa (który napisał ostatnio książkę "Kolumb"), miał on polskie pochodzenie.

Władysław III walczył przeciw Turkom i zginął w bitwie pod Warną. Ale Manuel Rosa (który od 20 lat bada życie Kolumba) myśli inaczej: Władysław III zdołał uciec Turkom i ukrywał się na wyspie Madeira (Portugalia). Tam był znany jako «Enrique, el aleman», i ożenił się z portugalską szlachcainką.

Z tego związku urodził się Krzysztof Kolumb, który wolał ukrywać swoje pochodzenie.

Są dwa argumenty popierające tą teorię:

- Krzysztof Kolumb ożenił się z portugalską kobietą, pochodzącą z wyższej klasy (bo on też należał do tej samej portugalskiej klasy).

- Krzysztof Kolumb posiadał bardzo dobrą znajomość astrologii i geografii. Dlatego nie mógłby być synem rzemieślnika z Genui (jak mówią we Włoszech).

Manuel Rosa poprosił Katedrę w Krakowie o ekshumację Króla Władysłąwa III aby porównać jego DNA z DNA Kolumba (który jest pochowany w Sewilli).

EL RELOJ DE LA DEUDA PÚBLICA POLACA

2010-11-11T09:07:00.000-08:00

Polonia ha llevado, hasta ahora, una disciplina financiera envidiable. Las finanzas públicas polacas estaban en orden cuando comenzó la crisis económica y, gracias a eso, dicha crisis no se ha sentido como otros paises europeos (que tenía una deuda mucho mayor). Pero desgraciadamente, la deuda pública polaca se está disparando como advierte Balczerowic (ver artículo). A contracorriente con el resto de Europa, Polonia no ha hecho ni el más mínimo recorte para controlar el déficit.

Por eso he querido echar un vistazo a los relojes de deuda pública (que dan el crecimento de la deuda a tiempo real).

>>>VER EL RELOJ DE LA DEUDA PÚBLICA POLACA
772.561 millones de pln (55% del PIB polaco aproximadamente).

>>>VER EL RELOJ DE LA DEUDA PÚBLICA ESPAÑOLA
1.141.253 millones de euros (72% del PIB español aproximadamente).

Aunque la deuda polaca no parece todavía alarmante, hay varios factores poco tranquilizadores:

1 - Polonia no está en el Euro y el "Zloty", sin disciplina monetaria, es un "chicharro" sin soporte... carne fresca para la especulación.

2 - La economía polaca está completamente orientada a absorver inversión internacional y depende enormemente de ella. Otros paises europeos no son tan dependientes, porque tiene una base económica más amplia.

3 - El sector público polaco es el segundo más corrupto de Europa. Es poco fiable y, no sería raro, que manipulase los datos para no asustar a los inversores (en cualquier momento podría salir deuda pública oculta).

4 - Polonia no ha creado una base sólida de crecimiento sostenible, desgraciadamente. El estos años de crecimiento no se ha reformado el sector público y las infraestructuras polacas sigue al nivel de Ukraina o Bielorusia.

Por eso, sin ser todavía catastrofistas, hay que estar muy atentos al reloj de la deuda. Si sigue a este ritmo, vamos a tener más que un susto...

VARSOVIA: EL GRAN PIEROGI (WIELKI PIERÓG)

2010-10-06T10:13:00.000-07:00

Si Nueva York es "la gran manzana" (the big apple), Varsovia es sin duda "el gran pierogi". A ver quien adivina cual es el relleno...

Jeśli Nowy York jest nazywany "the big apple", Warszawa może być, bez wątpienia "wielkim pierogiem". Zgadnij co ma w środku...

Plac Trzech Krzyży: una de las plazas más señoriales de Varsovia. Un conjunto arquitectonico equilibrado entre la arquitectura del XIX y modernos edificios de los 90.

Plac Trzech Krzyży: jest prawdopodobnie najładniejszym placem w Warszawie. Całokształt architektoniczny bardzo zrównoważony, budynki nowoczesne i budynki z XIX wieku.

Palac Kultury i Nauki: edificio regalado por los rusos (y por ello no muy amado por los polacos). Contiene cines, bares, salas de concierto y otros elementos culturales. Actualmente es uno de los elementos más representativos de Varsovia.

Pałac Kultury i Nauki: ten budynek był prezentem ZSRR (dlatego nie jest specjalny doceniony przez Polaków). Mieszczą się w nim kina, bary, sala koncertowa i inne lokale kulturalne. Obecnie, jest jednym z najbardziej reprezentatywnych budynków w Warszawie.

Stary Miasto: reconstrucción del original, declarado monumento mundial por la UNESCO. La visión desde el rio seria imponente si no fuera por Wislostrada y los parkings.

Stare Miasto: odbudowane jak originał, dzisiaj jest zabytkiem UNESCO. Gdyby nie Wisłostrada i wszechobecne parkingi – byłoby ładnie widoczne od strony rzeki.

Calle Chmielna: es una de las calles más comerciales y representativas de la capital. Teóricamente peatonal, aunque tiene más tráfico que la Gran Via.

Ulica Chmielna: jedna z najbardziej znanych ulic Warszawy. Teoretycznie jest deptakiem, w praktyce panuje tu ruch jak na Marszałkowskiej.

Teatr Wielki — Opera Narodowa: imponente edificio construido entre 1825–1833 proyecto de Antonio Corazzi y fielmente reconstruido tras la Guerra Mundial.

Teatr Wielki — Opera Narodowa: imponujący budynek, zaprojektowany przez Antonio Corazzi (1825-1833). Po drugiej Wojnie Światowej został odbudowany.

Calle Mokotowska: una de las calles mas apreciadas en Varsovia. Conservada en un 80% como antes de la guerra, recoge ahora las tiendas más caras de la ciudad. El actual proyecto, convierte Mokotowska en una calle-parking que deja metro y medio para paseantes y 5 metros para aparcamiento de coches (como se puede apreciar en la foto).

Ulica Mokotowska: Warszawiacy bardzo cenią tą ulicę. Utrzymana jak przed wojną, gości dzisiaj najdroższe sklepy miasta. Obecny projekt zmienił Mokotowską w ulicę-parking zostawiając 1,5 metra dla pieszych i 5 metrów dla samochodów (jak widać na zdjęciu).

Dom Partii: edificio histórico que era la sede del "Comité Central del Partido Comunista". Actualmente declarado edificio de interés histórico.

Dom Partii: historyczny budynek był siedzibą "Komitetu Centralnego Partii Komunistycznej".

Of course, lo adivinastes: Varsovia es un "ruskie pierogi".
Of course, już zgadłeś: jeśli Warszawa jest pierogiem, to "ruskim pierogiem".

RESTAURANTES RECOMENDADOS EN VARSOVIA

2010-07-14T02:32:00.000-07:00

.
He elaborado una lista personal de restaurantes en Varsovia que he probado. Espero que a alguno le será util...

SI QUEREMOS COMER POLACO

Ya que estamos en Polonia, vamos a comer algo de comida local.

- No necesitaremos más de 25 zlotes (6 euros) para empezar... basta con buscarnos un bar de leche, en polaco "bar mleczny" (por ejemplo el de Krakowskie Przedmieście 20/22, o el "Bambino" en Krucza 21). Los bares de leche son los antiguos restaurantes comunistas, que siguen existiendo en forma de comedores populares. Te sentirás como en el comedor de la escuela, con una comida muy casera, todo fresco del dia, y gran variedad de platos típicos polacos.

- Si somos el típico turista un poco perdido, no necesitamos salir de la ciudad antigua (stary miasto) para comer bien. La mayoria de los restaurantes de stary miasto tienen un aspecto positivo común: no son tan caros como cabría esperar (excepto algunos de la plaza principal). En verano suelen estar muy animados durante el dia, con muchos turistas sentados en las terrazas. En cuanto a la comida, suelen servir el estandar polaco: pierogi, golombki, kotlet schabowy, bigos, barsz, zurek... todo recalentado en el micro, pero comestible. Los recomiendo para pasar una tarde agradeble, disfrutar del entorno, tomarse una cervecita y algo de comer.

- Si nos encotramos en la zona de Chmielna, podemos acercarnos a "Krokiecik" (en la calle Zgoda 1), que es un restaurante de fast food polaco.

- Y si tenemos un paladar más ambicios y bolsillos más profundos, podemos probar QCHNIA ARTYSTICZNA. Situada en el mismísimo "Palac Ujazdowski" (Al. Ujazdowskie 6), con vistas al parque, es un restaurante con clima y, seguramente, la mejor terraza de Varsovia. La decoración extra-moderna en un antiguo palacete, resulta una mezcla rara pero interesante. La filosofía del restaurante es hacer de cada plato una obra de arte. Sin embargo en la práctica, todo se queda en las intenciones. Las ensaladas son muy buenas, y el resto comestible.

COMIDA INTERNACIONAL

Varsovia un montón de interesantes restaurantes internacionales.

U SZWEJKA (pl. Konstytucji 1). Es un restaurante muy popular restaurante de comida checa (que tiene también platos polacos), y siempre está repleto de gente. Seguramente lo que más atrae son los precios y las cervezas (en vasos de 1 litro). Se distingue más por la cantidad que por la calidad, pero algunos platos como la Golonka al horno son excelentes.

BELLINI (Rynek Stary Miasto). Increible nuevo restaurante-pizzeria de Magda Gessler en plena plaza. Los precios son los mismos que Pizza Hurt, pero con pizzas hechas al horno de leña, y el ambiente es fantástico.

SUPAROM (Marszałkowska 45). Como la comida Tailandesa es mi favorita, no voy a ignorar este restaurante. En la parte de arriba tienen un extraño sistema de sentarse en el suelo (simpático si se va con amigos).

BUDDHA (Nowy Świat 23). Siguiendo co la comida asiática, nos vamos esta vez a India. El "chicken tika massala" no tienen nada que envidar al que hacen en el hotel "Taj Mahal" de Bombay.

RESTAURACJA Y KLUB ARGENTINA (Ul. Sandomierska 13, esquina con ul Rejtana). Un restaurante para los amantes de la carne y comida argentina. A veces tocan tango en directo.

JAZZ CAFE (Jasna 24). El local en Stary miasto tiene un encanto especial: informal pero elegante. Con jazz en vivo, es ideal para invitar a tu chica/chico y no dejarte la cartera. Se puede comer desde una pasta, hasta unos crepes, una ensalada o un sofisticado sanwich.

R20 (ul. Rozbrat 20). Lo menciono solo porque ha sido elegido, por votación popular, el mejor restaurante del año en Varsovia. Esta excelente cafetería afrancesada se ha convertido un sitio chic. Desde el nombre (R20, ¿Renault?), la cocina, el terrible vino (probablemente de Carrefour) y los coche aparcados a medio metro de las mesas... te sientes como en un bar de autopista en Francia.

RESTAURANTES ESPAÑOLES

CASA TO TU (Nowy Świat 54/56). Es posible que estando en Varsovia, quieras comer como en España. Ok, pideté unas cocretas, unos calamares y unos champiñones al ajillo. A la paella le echan chorizo y el vino está caliente. Pero en mi opinión en la parte de abajo hay muy buen ambiente para ir con amiguetes, pedirte unas jarras de sangria y, por otro lado, no es muy caro.

RESTAURANTE "LA IBÉRICA" (Ul Płowiecka 35). Este sí es un verdadero restaurante español, fundado por los dos chefs españoles que trabajaban en "el mirador" y en el "tapas toro". La paella no deja lugar a dudas. Pero te puedes pedir incluso una lubina a la sal y los precios sorprendentes. Lo peor es lo lejos que está del centro (si no tienes coche es realmente dificil llegar).

TAPAS TORO (En el patio de Złote Tarracy). Extraño restaurante que no parece español ni por fuera ni por dentro (recuerda más a un pub irlandés). El menú es más el de un autogrill, que a un tapas bar. Pero no es muy caro y los bocadillos están buenos.

RESTAURANTES 5*****

ALE GLORIA (Plac Trzech Krzyży 3)
Es un restaurante de presencia, elegante, con unas salas expectacularmente decoradas. Auténtica de comida polaca exquisitamente preparada. El precio alto.

TOAN PHO (Ul. Chmielna 5/7)
Era el mejor quiosco de comida vietnamita de todo Varsovia, situado en Jarmark Europa (muchos no me creerán si digo que en Varsovia está el Vietnam europeo). Pues este era tan buen quiosco, que los hombres de negocios llevaban a comer a su clientes internacionales que querían conocer "the real Poland". Cuando les han echado de "stadium", han dado un paso adelante abriendo el local en Chmielna; pero siguen preparando diariamente las mejores sopas tailandesas de Europa. Sopas, por cierto, que se comen con palillos y cuchara.

DIVINO (ul. Krucza 41/43). Restaurante italiano sencillo, sin muchas pretensiones, con propietarios italianos. Se puede comer un plato de verdadera pasta italiana "fresca" por 16 zl. Pero seguramente ningún plato te decepcionará.

NAMASTE INDIA (ul. Nowogrodzka 15). Tienda familiar de productos indues con algunas mesas para comer. La señora te preparará unos platos que olvidarás temporalmente dónde te encuentas.

Y hasta aquí llega mi lista... agradezco cualquier sugerencia en los comentarios.

TRAIDORES, ABOGADOS Y JUDIOS

2010-02-26T23:26:00.000-08:00

En la calle Ul. Hoza (muy cerca de Marsalkowska) hay un bonito edificio de 1920 donde viven mi traductora y su marido. Hace un par de semanas fuí a recoger una traducción y me fijé que una de las ventanas estaba pintada con estrellas de David.

Parece que sobre el edifico había una "rozprawa": antes de la II Guerra Mundial pertenecía a una familia hebrea que ahora reclamaba ante el juez su propiedad. De hecho, el juez había ya dado sentencia, y mi traductora y su familia tenian que dejar su casa.

Nada de esto me sorprendió, porque ya estamos acostumbrados al follón de las propiedades heredadas del comunismo.
La propia traductora (Ania) vive en una casa comunal (que le paga el gobierno). Al final del comunismo tuvo, durante varios años, la posibilidad de comprarla a un precio ridículo y hacerse así con la propiedad definitiva del local. Otros vecinos que compraron sus casas, ahora pueden presentar un título de propiedad y no perder su casa. Pero Ania, por comodidad o falta de dinero, nunca compró su casa.

Al margen de valoraciones, esta historia apesta en cuanto que no se conoce teórico ex-propietario. En Varsovia hay un abogado (de cuyo nombre no quiero acordarme) especializado en recuperar edificios para hebreos. Su sistema es el siguiente:

- busca en los archivos edificios que podrían tener ex-propietarios hebreos
- contrata en Israel o Usa unos detectives que localicen a posibles familiares
- habla con el supuesto descendiente (que a veces ni siquiera sabía que existían tales propiedades)y le convence para venderle (al abogado) los derechos sobre dicha propiedad.
- antes de empezar el proceso, se preparan los documentos de forma que se pierdan documentos relevantes y aparezcan otros de dudosa procedencia. Pensemos que abogado asi, conoce a todos los directores y subdirectores de ADK y del ayuntamiento de Varsovia. Pensemos además que el dinero en juego puede ser de varios millones de euros.
- comienza el juicio de un super-especializado abogado, contra unos infelices locatores comunales que han contratado un abogaducho (primo de nosequien) por 5.000 zlotys.

Por supuesto el juicio no ha durado mucho, y mi traductora ha perdido su casa (en la que ha vivido los últimos 30 años). Si quiere seguir viviendo tiene que pagar el alquiler al nuevo propietario, que ha establecido en 4.000 zl; pero en cuanto se ha negado a pagar, en unas semanas se presentará policía (komornik) y la obligará a dejarla. Como su marido también es traductor, no tienen dinero para comprar una nueva casa y tampoco tendrán derecho a casa comunal. Asi que les tocará vivir de alquiler en un estudio en las afueras de Varsovia.

Una historia muy triste que lamento por ella (que es muy simpática); pero lamento también por los hebreos que tienen que tragar con el antisemitismo (precisamente aqui, que prácticamente aquí no pintan nada); y lamento, por último, por todos los polacos (que en tantos años no han sido capaces de poner en orden las leyes propiedad y protección de las personas contra dichos abusos).

http://eu.guiadelviajante.com
http://guiadelviajante.com

EL MERCADO INMOBILIARIO EN ESPAÑA Y POLONIA

2009-12-13T14:17:00.000-08:00

Ultimamente he leido algunas opiniones que apuntan a una recuperación de los precios de la vivienda (tanto en España como en Polonia) para los próximos años. Viendo que existe una desorientación general sobre el tema, he escrito un articulo que espero, ayude a dar un poco mas luz sobre el tema. Perdonen si he sido poco sarcástico.

Los mecanismos que han hecho moverse los precios inmobiliarios no han sido siempre los mismos; han variado dependiendo los años a los que nos refiramos... Vamos a hacer por ello una exposición histórica.
- AÑOS 70 Y 80: al final del franquismo hubo un momento de excitación económica: digamos que los negocios empezaron a moverse. Nuestros papás (los Gonzalez, los Ybarra, los Entrecanales) cogieron entonces el poder politico y económico con 35 años y camisa a cuadros. Jubilaron de un golpe a los franquistas y vivieron sus siguientes 20 años como en un sueño; con su primer automovil, boom de natalidad, casa de veraneo.
- AÑOS 88-91: tras la entrada en la CEE la competencia se hizo dura: a principios de los 90 hubo que cerrar el negocio del abuelo (ante la imposibilidad de adaptarse a los nuevos tiempos). Viendo la dificultad de hacer negocios, a muchos se les ocurrió como alternativa que lo mejor era asegurar lo que ya tenian comprando activos inmobiliarios (ya que los precios raramente caen... es un mercado rigido a la baja). Entonces empezó a moverse el mercado inmobiliario y ante la repentina demanda, el piso de 10 millones pasó a valer 20 y la gente se quedó boqui-abierta
- AÑOS 92-96: Mi hermana mayor tenía 25 años, se casó y se compró un piso. Los padres les pagaron la mitad y para la otra mitad cogieron un crédito... y lo mismo sucedió con miles jovenes salidos de del boom poblacional de los años 70 (primera oleada). En seguida el piso de 20 millones pasó a valer 40 gracias a la demanda de los jóvenes y el plus de los padres inversores (todos parecían haber entendido de que iba el negocio).

- AÑOS 97-01: Los siguientes chicos del boom no tuvieron suerte porque el ladrillo había entrado en su época dorada. No tenían, ni en sueños 40 millones que valía un piso (en ese momento los 360.000 euros) ni aunque los padres les financiaran 10. Pero gracias a una elaborada colaboración politico-bancaria-inmobiliaria, se inventaron nuevos instrumentos bancarios que permitian financiar hasta 40 años de credito y así permitir nueva subida de precios inmobiliarios. Entonces el apartamento pasó a valer 600.000 euros.

Nota: sobre el robo entre generaciones.
A este punto se crea una situación absurda: los padres se hacen ricos especulando y financiandose a base de la deuda (vitalicia) de sus hijos. Se financian la ambición de una generación que no se digna a hacer leyes anti-especulación que les joderian el negocio, que flexibiliza contratos solo a los jovenes, que destrozan ecología y paisaje en las costas sin pensar en las próximas generaciones... y viven mirando a otro lado todavía 20 años idilicos (los Aznares, los Florentinos Perez, las Koplowitz, los Botines) financiarse ahora su primera casa en el extrajero, su primer yate, su segunda mujer. Además, como empresarios que se han hecho a si mismos, participantes en la gran transición, se sienten legitimados a mantener un monopolio político, ideológico y económico, miran a las nuevas generaciones con un poco de pena y desprecio... pero eso es otro tema.

- AÑOS 01-07: Volvemos al mercado inmobiliario: nuevo siglo y nueva subida. El triunvirato politica-banca-inmobiliaria (los Zapateros, los del Pino, los Fernando Martín y Martines Alvarez) se vuelve a poner en marcha para inventar mecanismos financieros que flexibilicen todavía más el crédito y dar acceso a la vivienda a los jovenes. Ya ni siquiera se exigen garantias y activos... solo un poco de liquidez, ya que el propio piso es la mejor garantia. En ese momento, en USA (que como siempre van un paso por delante), comienza a tambalearse el sistema... y el resto de la historia ya la sabemos.

¿ESPERAMOS, ENTONCES, UNA RECUPERACIÓN DE LOS PRECIOS INMOBILIARIOS?
No, porque se han agotado los mecanismos que habian hecho subir los precios; es decir, los créditos no se van a flexibilizar, no existe un boom de jóvenes (más bien al contrario) y la oferta parece estar sobre-saturada. En este momento no se me ocurre que aparezca un nuevo factor sopresa. Los especuladores, por otro lado, están más bien desesperados recurriendo al alquiler (pensemos que el alquiler tiene una tasa de retorno de, siendo optimistas y saltandonos todas las amortizaciones, unos 20 años... peor inversión no existe).
¿Y EN POLONIA?
No, aunque la situación es más positiva se repite el argumento anterior. Además en Polonia hay que añadir otros dos factores; hay una bolsa de vivienda comunal (que supone un 30% aproximandamente a menos de la mitad de precio de mercado). Y además existe una ley anti-especulación que obliga a pagar en impuestos el 20% del precio de la vivienda cuando es vendida antes de 5 años.

http://eu.guiadelviajante.com
http://guiadelviajante.com

PREVISIONES ECONOMICAS 2010 Y 2011

2009-11-11T08:12:00.000-08:00

El otro dia salieron las previsiones que hace la Comisión Europea sobre la evolución economica para los años 2010 y 2011.

En suma:

CRECIMIENTO ECONÓMICO.
- España -0,8% (2010) y +1% (2011)
- Eurozona +0,7% (2010) y +1,5% (2011)
- Polonia +1,8% +(2010) y +3,2% (2011)

DESEMPLEO.
- España 17,9% (2009), 20,0% (2010) y 20,5% (2011)
- Eurozona 9,5% (2009), 10,7% (2010) y 10,9% (2011)
- Polonia 8,4% (2009), 9,9% (2010) y 10% (2011)

DEFICIT PUBLICO.
- España 11,2% del PIB (2010)
- Eurozona 6,9% (2010)
- Polonia 7,5% (2010)

DEUDA PUBLICA 2011
- España 74% del PIB
- Polonia 61,2% del PIB

Y pocos comentarios. La economia española parece haber roto la dinamica positiva de los años anteriores y se ha vuelto pesada e inflexible, sin capacidad de reacción (ni siquiera para hablar sobre el doloroso cancer del empleo). La economia polaca, sin embargo, con muy buenas perspectivas: el único dato negativo es el gasto publico que se verá obligatoriamente incrementado debido a la fuertísima inversión en infraestructuras (aun así no es tan alto como el español). Los problemas españoles son economicos, los problemas polacos no... aunque haberlos haylos.

LOCALES COMUNALES

2009-09-06T10:35:00.000-07:00

Los locales comunales son locales pertenecientes al ayuntamiento que se usan como vivienda social (para personas que no pueden pagarse una casa). Los que viven en ellos no son, por tanto propietarios, pero tienen derecho "de por vida" para su uso (usufructo) al margen de su situación economica. Además tienen el derecho de compra e incluso a veces de herencia de dicho usufructo. Extraño, ¿no?.
Pero lo que realmente llama la atención es que los locales comunales pueden estar en las mejores edificios de las ciudades. Imaginemos que en Madrid se repartiera vivenda "de protección oficial" en los edificios del siglo XIX del "barrio de Salamca" o "Prado"...

Para entenderlo hay que retroceder en el tiempo 20 años.
En la transicion comunismo-democracia, la propiedad privada existia de forma limitada; el gobierno era, por tanto, dueño de la mayoria de la viviendas. Para normalizar la situacion se dió la posibilidad a los inquilinos de adquirir su vivienda a cambio de precio reducido (solo un porcentaje del valor de mercado). Sin embargo no se estableció ningún plazo máximo para la compra y mucha gente, por falta de dinero o falta de voluntad, nunca compró su casa. De hecho, actualmente, siguen existiento unas 100.000 viviendas comunales en Varsovia (que para una población de 1,5 millones supone un porcentaje alto) . El propietario sigue siendo el ayuntamiento, quien paga los gastos derivados, y los inquilinos continuan viviendo como usufructuarios.

Es dificil justificar en la actualidad el sistema de viviendas comunales. De residuo del pasado se pretende cambiar la función a una especie de "vivienda de protección social" de occidente, en el sentido de que acoge a las personas que no tienen posibilidades economicas de adquirir una vivienda. Y sin embargo, aunque a veces se cumple dicha función, otras veces desgraciadamente dichas casas son poseidas por personas que absolutamente no las necesitan. Por ejemplo, mi vecino utiliza la casa comunal de su madre como oficina (en ul. Wieska, una de las mejores localizaciones de Varsovia); una oficina privada con tres empleados pagada por el gobierno. Otro vecino que vive en Londres, de cuando en cuando, pasa por Varsovia y tiene casa gratis. Hay personas que ganan millones, como el señor Piotr de Lublin, poseyendo un completo edificio en alquiler y, sin embargo, vive en la casa comunal de su madre.

A los ayuntamientos les sale muy cara la broma, porque les toca pagar de su bolsillo (el de los ciudadanos), la mayoria de los gastos de sus locales. Por eso han empezado a tomar medidas como hacer participar en los costes a los inquilinos. Pero sobre todo ha limitado la entrega de casas. Por ejemplo en Lublin, este año no se ha entregado ninguna casa comunal. Asi que la gente joven y familias con problemas se han quedado sin la posibilidad de conseguir una vivienda social. Entonces el sistema de casas comunales, no parece cumplir su función como ayuda social, se ha convertido en entrevesado sistema de privilegios heredados, trapicheo y especulación (especialmente tras la subida de los precios inmobiliarios).

¿Podríamos decir algo positivo de este extraño sistema?. En occidente las viviendas sociales se construyen todas juntas y en los suburbios, lo que provoca la aparición de getos. Sin embargo en Polonia, estas viviendas estan mezcladas con viviendas privadas, lo cual debería afectar de forma positiva en una mejor integración y socialización. En mi caso, con un 10% comunal en mi edificio, hay una buena integración y respeto mutuo.
Desgraciadamente no siempre es asi: en los edificios donde dominan los locales comunales, en lugar de integración se suele producir desintegración del resto de los vecinos (porque son las reglas comunales las que se imponen). Inmediatamente se deja de invertir en el edificio porque nadie gasta dinero en algo que no es suyo y vemos los resultados: balcones ruina, ventanas sin cambiar, no existe domofono en la entrada, la puerta esta siempre abierta, el jardin sin cuidar. En las areas comunes se impone la la ley del más fuerte, que las utilizará a su voluntad para poner muebles viejos, botellas, etc., y en el patio (podwórko) aparcará su coche.

Otros problemas de este sistema son:
- Falta de la justicia e incentivación social. Porque quien compra una casa en la calle "Kozykowa" gracias al esfuerzo de su trabajo y al ahorro, teniendo que pagar un credito de 25 años, gastos de comunidad, renunciando las vacaciones, horas extras, etc., se encuentra un vecino comunal con una casa mucho mejor que la suya. Visto desde la perspectiva inversa, el inquilino comunal con una cerveza en mano, se rie de su feliz destino (frente la frustración de los que están pagando).
- Problema estético. Porque la mayoria de los locales comunales se concentran en el centro histórico de las ciudades: en zonas turisticas o de interés histórico (p. ejemplo en la Praga norte de Varsovia) encontramos un alto numero de edificios destartalados por la falta de renovación, y no solo: falta de higiene, antenas y otros trastos en los balcones, ropa colgada a secar en las ventanas. Todo esto da una pésima imagen de Polonia, de tercermundismo, de peligrosidad y de gente que no cuida ni siquiera sus propios bienes culturales.

El sistema de los locales comunales, como otros de los problemas arrastrados del pasado polaco, no va a ser cambiado a corto plazo. Son contados los ayuntamientos que han tomado alguna medida al respecto. Sin embargo, si se quiere que el dinero publico cumpla la función de equilibrar fallos de mercado, ayudando verdaderamente a las familias y gente que lo necesita, motivando una re-socialización, re-integración, etc., habrá que hacer un esfuerzo politico y cambiar este sistema a uno más eficiente... aunque sea politicamente impopular, es lo justo, ¿no?.

HIGIENE E IMAGEN ESPAÑOLA

2009-05-30T01:58:00.000-07:00

He guardado un buen video para resucitar mi blog (olvidado entre tanto por varios meses). Apareció hace unas semanas y no estoy seguro si ha sido visto en España.

Me explico: lo encontré un un articulo de la prensa polaca sobre la falta de higiene en España. Un polaco llamado "Arthur Goglski", trabajó en una de las fabricas de "Refrescos Iberia, sl" de la peninsula. Escandalizado por las condiciones de higiene, ni corto ni perezoso, decidió pasearse por la linea de producción con una camara oculta. La dirección de fábrica, al ver el video, tomó medidas necesarias... es decir, lo mandó a casita. Supongo que por el cabreo, al volver a Polonia, Arthur decidió mandar el video a la prensa polaca. El articulo no lo voy a traducir por evitar, por un lado cualquier responsabilidad legal (no se si creer toda la historia), pero por otro lado seria poco elegante provocar las nauseas de los pobres lectores. De todas formas el video ya lo dice todo...

Video

Según la página web www.refrescoholding.com , el grupo tiene 20 fabricas en Europa que cumplen todas las garantias de calidad "International Food Standard (IFS)", "ISA 14001", etc. Yo de eso no se nada, pero como ingenuo consumidor que no tiene ni idea, no me gusta la frase de uno de los responsables de producción: "si no huele a mierda lo vuelves a meter".

Lo justo en mi opinión, es acusar directamente al los responsables de seguridad alimentaria por la falta o deficiencias en los controles. Por un lado nos envenenan y por otro se pierden millardos de euros que nos hemos gastado los contribuyentes promocionar el producto español en el Mundo. No quiero imaginarme las pérdidas costes de imagen que suponen para otros productores españoles que se esfuerzan en presentar un producto de calidad. Y ahora pasan este video en Polonia y empezamos a dudar de si el jamón, el vino, los quesos manchegos, el pescado, o cualquier producto de procedencia española es puesto en supermercado "si no huele a mierda". ¿Qué pensaria un español si viera un video asi sobre una fabrica en Turquia o Marruecos?.

Espero que las autoridades sanitarias tomen nota.

RECETA DEL BIGOS POLACO

2009-02-23T11:12:00.000-08:00

El bigos pertenece al grupo de comidas brutales tipo cocido, fabada, etc., que se hacian antiguamente en el campo, en la casa sin calefacción, en el invierno a -15 grados. Si en España los pastores si iban al campo con el chorizo, las alubias, una cebolla y un ajo, y preparaban junto a la cañada una olla... En Polonia en la bolsa del cazador había una salchica (kelbasa), kapusta kiszona, una cebolla y alli mismo encendian un fuego, y con la carne de algún animal que cazaban preparaban bigos. En lugar de pan se comia con patata asada y en lugar de vino, con vodka. XD
Por eso la receta del bigos puede ser tan variada como la de un cocido. Y yo me he inspirado en la receta que preparaba Aniela Rubinstein (mujer del compositor y gran cocinera) que se atrevía a servirlo sin complejos a embajadores, politicos y artistas de la alta sociedad francesa.

La receta del bigos para 10 personas (para menos no merece la pena dado la cantidad de trabajo que requiere) la he dividido en 3 fases... como si fuera ciencia ficción.

1/ Primera fase
- 700 kl de carne de vaca
- 2 cebollas grandes
- Un poco de aceite, caldo (o pastilla de carne) y vino opcional.
Con estos ingredientes hacemos al horno o en una cazuela un ragut, aproximadamente una hora y media.

2/ Segunda fase
- 2 kl de repollo macerado en barril (se compra en tiendas polacas y se llama "kapusta kiszona")
- 400 gr de beicon cortado en dados
- 3 manzanas
- 100 gr de setas secas borowik (en Español se conoce como porcino)
- una latita de concentrado de tomate (o 1 kilo de tomates pelados)
- 12 bolitas de pimienta
- 10 bolitas de jaglowiec (eneldo)
- 3 hojas de laurel

Lavar la kapusta para que pierda acidez. Sofreir el beicon. Rallar las manzanas sin piel. Dejar las setas secas (porcino) en agua templada durante una hora para que se reblandezca; reservar el agua que nos servirá más adelante.
En una olla grande ir añadiendo en capas los ingredientes en el siguiente orden: repollo, porcino, manzana, 2 bolas de pimienta, 2 bolas de eneldo, dos cucharaditas de tomate concentrado, hoja de laurel, beicon....

.... y de nuevo repollo, porcino, manzana, 2 bolas de pimienta, 2 bolas de eneldo, dos cucharaditas de tomate concentrado, hoja de laurel, beicon... haciendo distintas capas hasta que los ingredientes se acaben.
Dejarlo a fuego lento, tapado y sin remover una hora y media.

3/ Tercera fase
- 400 gr de salchicha polaca cortada en dados
- 400 gr de jamon cocido cortado en dados
Quitamos la piel de la salchicha y se sofrie. Se añade junto con el jamón a la cacerola. Se añade también el ragút y una parte del agua del porcino. Se revuelve bien todo y se prueba: quizá haya que añadir sal y, en caso de que el repollo fuera demasiado ácido, se hace un poco de caramelo (agua y azucar) para corregir el sabor.

Lo dejamos todavía a fuego lento otros 30 minutos con cuidado de que no se queme... y he aqui el resultado (aunque el aspecto no es muy apetecible, es una verdadera delicia):

Hay que aclarar que el bigos (como las judias) mejora si se consumen unos dias despues. Por eso no pasa nada si se recalienta varias veces e incluso si se congela.

Smacznego!!!!

LAS AUTOPISTAS EN POLONIA

2008-11-14T12:26:00.001-08:00

Podriamos hablar de la administración incompetente, el sistema impositivo ineficiente (desde el punto de vista recaudatorio), corrupción, gasto público desequilibrado, etc. Todas estas son razones ciertas e importantes, pero no definivas... de hecho, en España existen estos problemas y a pesar de todo se han construidos miles de kilómetros de autopistas. Hay una razón mucho más profunda, mucho más tóxica y dificil de resolver:
LA ESTRUCTURA GEO-SOCIAL POST-COMUNISTA.
Para ilustrarlo graficamente he copiado de google dos fotos de satélite a la altura de 200 metros: una de Alemania y otra de Polonia. En realidad basta con observar por la ventanilla del avión para ver la diferencia. En la foto Alemana vemos un pueblo como cualquiera en Francia, España, Italia. La población se concentra en un punto, pueblo con calles, servicios, plaza, incluso tiendas y bares. Alrededor se extienden amplios campos de cultivo.

En la foto de Polonia, vemos sin embargo, una estructura distinta. Los campos de cultivo son muchísimo mas pequeños. Durante el comunismo, en Polonia se permitió de forma limitada la propiedad privada en el campo, distibuyendo la tierra en pequeñas parcelas. La política quería favorecer al agricultor construyendole casas grandes de 200 metros cuadrados (recordemos que en las zonas urbanas, la vivienda media era de unos 53 metros cuadrados). Por eso, como herencia ha quedaeo una enorme población rural (sobre el 40%), viviendo pequeños terrenos y casas a los lados de las carreteras. Y esto es lo que vemos desde el satélite; no pueblos sino casas y casas y casas... Esto es el mayor problema que tiene actualmente el país: la desestructuración del campo y la quiebra social entre las ricas ciudades y los pueblos pobres.

Pero volviendo al tema de las autopistas, nos podemos imaginar que cuando el gobierno polaco debe expropiar terrenos, se encuentra una complicada dificultad: !!! para hacer 10 kms de autopista debe negociar con 78 propietarios!!!. Además estos agricultores dependen de sus cuatro patatas y van luchar a vida o muerte. Suponen, por otra parte una parte muy considerable del electorado. A esto se debe añadir que la ley de expropiación es muy ambigua, y el proceso puede durar años.

La táctica que ha utilizado el gobierno hasta ahora ha sido, "isc na latwizne", es decir la via facil... construir solo los tramos que no dan problemas, e intentar cruzar por zonas despobladas como parques naturales y bosques. Por eso existen tramos de autopista desperdigados de forma caprichosa, sin sentido. Por eso también, la UE está criticando los trazados planeados, y amenaza con retirar las ayudas.

En mi opinión, los planes del gobierno del PO, igualmente que los de los anteriores gobiernos, no son realistas. El problema de la estructura rural en Polonia, puede ser ignorado temporalmente, pero a nadie engaña que es un problema tóxico para la economia, origen de la emigración y frena la competitividad (y no solo en cuanto a costes de trasporte). La falta de autopistas hace de Polonia un país de segunda clase en Europa, eternamente condenado a competir con su mano de obre barata, bajos impuestos y covertura social de pais tercermundista.

DOING BUSINESS Y EL EURO EN POLONIA

2008-09-24T10:11:00.000-07:00

Queria solo hacer una pequeña reflexión sobre el informe del Banco Mundial ">>>doing business<<<" que salió hace unos dias. Dicho informe pretende, de forma sintética, mostrar facilidad (o dificultad) de hacer negocios en los distintos paises del mundo. No hay mucho que comentar... es elocuente por si mismo. En el ranking España ocupa el número 49 y Polonia el 72 (perdiendo 4 puestos respecto al año pasado).

Se pone en evidencia una cosa que todos sabemos. En Polonia, las buenisimas perspectivas de desarrollo e inversión, son frenadas en parte por la política y la burocracia. Por ejemplo, conseguir un permiso para iniciar una construcción puede llevar 308 dias de media. Para crear una firma, por otro lado, se necesita en Polonia un mínimo de 31 dias (más o menos lo mismo que en España). En Nueva Zelanda, sin embargo, para lo mismo se tarda... queriendo... 24 horas. En cuanto a facilidad para el pago de impuestos Polonia se encuentra al nivel de Zimbabwe (puesto 142 en el ranking). Y no me enrollo más hablando de la lentitud de la justicia, el cierre de algunos sectores profesionales, la corrupción.

Ahora que hay fecha para entrada de Polonia en el Euro (2011), se debería tomar muy en serio este tema. La economías menos flexibles de Europa (como la Italiana y la Portuguesa) no se han adaptado bien el cambio de moneda y se han sumido en largas crisis si final. En mi opinión sucederá lo mismo en Polonia si no corrige este tipo de problemas.

LECH WALENSA, ¿UN HÉROE O UN VILLANO?

2008-06-29T09:12:00.001-07:00

Ultimamente estan saliendo algunos documentos que parecen demostrar que Walensa, antes de Solidarnosc, habría firmado "colaboración" con SB (Servicio de inteligencia del Partido Comunista).

En principio me pareció una de esas cosas de los Kaczynski... un poco envidiosos de Walensa. Pero según voy leyendo más, parece más claro que la cosa puede ser cierta. El otro dia salió un articulo Wilstein: http://www.rp.pl/artykul/153554.html sobre quienes colaboraban y quienes no, al final habla de Walensa de esta forma:

"Kiedy nadeszła wolna Polska, Wałęsy nie tylko nie było stać na przyznanie się do wstydliwego fragmentu swojego życiorysu. Kłamał, kręcił i łamał prawo, aby ukryć prawdę na temat przeszłości. Prawdopodobnie z tego powodu podejmował fatalne wybory polityczne". (Traduciendo al cristiano, Walesa se avergonzaba reconocer su colaboración en el pasado. Por ello mintió, cambió la ley e hizo lo posible para ocultar este hecho. La presión le llevo incluso a elegir una dirección política distinta a la que se hubiera esperado de el.) ¿Porqué si no, Walensa repentinamente deshizo el parlamento el gobierno de Jan Olszewski cuando iban a sacar a la luz los documentos que comprometian a ex-comunistas...?, ¿porque no hizo la esperada dekomunizacja?.

Todos sabemos que en Polonia, un pais donde el 80% era comunal ha sido saqueado por los ex-comunistas durante la transición. Actualmente miembros del ex- "Komitet Centralny" son profesores en la universidad, altos cargos del gobierno y algunos millonarios (especialmente del sector inmobiliario). Hace poco he entendido que, por ejemplo, si necesitas resolver un problema legal en Polonia, no esta de mas tener un contacto ex-comunista en "prokuratura" (digamos que son los que zalatwiaja sprawy). En la esfera del comunismo profundo podriamos, especulando un poco, imaginarnos a Mr Waltz, a Kwasniewski (y su emprendedora mujer) o a varios jefes de "Gazeta Wyborcza" (que repentinamente hace unos dias han perdido su anti-Walesalismo). Que conste que a mi me da igual este tema, no soy partidista, pero veo lo que veo... y me parece que los ex-comunistas se organizaron tan bien en los puntos claves de política, economía y opinión, que los propios chinos pueden tomar ejemplo para hacer el cambio de su sistema.

Mi pregunta es la siguiente. No se puede negar que Walensa tuvo un papel clave en el cambio del sistema... sin embargo, ¿gliñaba mientras tanto un ojo a los comunistas?.

(Desgraciadamente han desaparecido más carpetas en los últimos años que en toda la guerra mundial... ni siquiera será facil hacer una reconstrucción historica básica de la época comunista y la transición porque no hay nombres, nadie colaboró, no habia nadie en SB y nadie denunciaba a nadie, nadie ha comprado propiedades públicas por 10.000 pln... en general se puede decir que NO HUBO COMUNISMO NI COMUNISTAS EN POLONIA).

UNA FONDUE EN POLONIA

2008-04-01T12:54:00.000-07:00

Dzisiaj zrobimy idealne danie dla miłosników sera i alkoholików. Nasywa się “Fondue” (to znaczy topiony) i składa się głównie z sera i alkoholu.

Składniki dla 4 osób:
- Mieszanka serów (600 g): przede wszyskim Gruyère, Vacherin i Raclette
- Białe wytrawne wino (pół litra)
- 2 ząbki czosneku
- Mąka kukurydziana (łyżka)
- Kirsch (rodzaj szwajcarskiej wódki z wiśnią)
- Bagietka krojona na małe kawałeczki (jesli chcecie rowniez gruszka)

W naczyniu połączyć wino, czosnek, ser i mąkę kukurydzianą (która połączy wszystkie składniki)

Mieszać do momentu aż ser się rozpuści.

Dodać Kirsch według smaku. “Związek alkoholikow bez kompleksow” poleca napelnić maly kieliszek Kirschem i zanurzać w nim kawalki bagietki (przed zanurzeniem ich w fondue).

Wymieszana i goraca plynnamase wlewamy do specjalnego naczenia (jesli nie mamy takiego, możemy uzyć głęboki garnek).
Naczynie musi być ciągle ogrzewane ogienem od spodu (normalnie uzywamy alcohol 96º... tego któryego nie mozna w zadnym wypadku pić).

Dlugimi widelcami nakłuwamy kawałek bagietki i moczymy w serze.
Trzeba uwazać na temperature sera, poniewasz jesli spadnie – ser zacznie sie scinać.

Jesli temperatura jest wlasciwa, na dnie naczynia twórzy się skorupa sera, która nazywa sie religieuse (mozna ja jeść).

Ten, który zgłubi kawałek bagietki wserze musi zapłacić.

CREAR UNA EMPRESA EN POLONIA (PARTE SEGUNDA)

2008-03-06T11:05:00.000-08:00

3. Ir al Registro Estadístico para obtener el número de REGON (dokonanie wpisu do “krajowego rejestru podmiotów gospodarki narodowej” i otrzymanie numeru REGON).

- Con tu certificado de registro de la empresa y el documento de identidad, te vas a “Urząd Statystyczne” y rellenas el Impreso de inscripción (RG-1): disponible en internet --- aqui.
- Te darán un número de REGON de 10 cifras tendrá que tendrá que aparecer en el sello y en los documentos de la empresa (facturas, cuentas bancarias, etc).

4. Apertura de una cuenta bancaria (otwarcie rachunku bankowego).

- Antes de abrir la cuenta deberás crearte un “sello de caucho” que contenga: el nombre de la firma, tu nombre, apellidos, dirección de la firma y REGON. Casi todos los bancos te van a pedir este sello para la apertura de una cuenta de empresa (a excepción de ING que solo necesita tu firma). De todas formas lo necesitarás también cuando vayas a Urząd Skarbowy.
- Por ley es obligatorio abrir una cuenta de empresa desde la que se realizarán las operaciones y se pagarán los impuestos (acuerdate de no usar esta cuenta para tus gastos personales).
- Por supuesto bancos cobran bastante por las cuentas de empresa y por ello es importante negociar (especialmente si vas a realizar un numero grande de transacciones). Para extranjeros es también interesante por ejemplo, que dicho banco te abra una cuenta en Euros y Zlotes, que te ofrezcan un tipo de cambio prioritario, que tengan experiencia en transacciones internacionales... etc.

5. Conseguir tu número de identificación fiscal: NIP. (otrzymanie numeru identyfikacji podatkowej (NIP) oraz wybór formy opodatkowania)

- Armate de valor y acercate a la oficina de "Urząd Skarbowy" que te corresponda. Debes traer el “documento de registro de la actividad económica”, el “documento de registro estadístico” y el título del local (o contrato de alquiler). Además deberías haber abierto ya una cuenta en un banco y ya es solo cuestión de rellenar el documento "NIP-1" (tambien disponible en internet ---- aqui).
Tendrás que elegir el modelo de pago de impuestos. ¡¡¡Y atención!!!, acuerdate que desde el momento en que te registras estarás obligado a pagar Impuesto de la renta (de sociedades) y Seguridad Social (ZUS).
Recuerda, por otro lado, que no debes hacer ninguna transacción comercial antes de tener NIP.

6. Darse de alta en la oficina de la Seguridad Social (złożenie deklaracji w Zakładzie Ubezpieczeń Społecznych).

- Después de tener tu NIP (y antes de 7 dias), debes pasarte por la oficina de la Segurida Social. Tendrás que rellenar los formularios: “ZUS ZUA” y “ZUS ZFA”. Y luego hacer las declaraciones mensuales.
- ¡Que nadie se complique la vida!. Si tienes una actividad pequeña (con 1-30 facturas mensuales) una gestoría te hará las declaraciones de impuestos, seguridad social e IVA, y no te debería cobrar más de 150-250 zlotes. Además te darán algunos buenos consejos para las posibles deducciones, amortizaciones, leasing, devoluciones, etc.

CREAR UNA EMPRESA EN POLONIA (PARTE PRIMERA)

2008-02-12T11:56:00.000-08:00

1. Elegir una forma de actividad económica (wybór rodzaju działalności gospodarczej).

- En Polonia se puede actuar como “persona física” o profesional independiente. De esta forma el empresario (o profesional) responde personalmente de las obligaciones contraidas. Es la manera apropiada para quien quiere, por ejemplo, abrir su terracita, una consulta veterinaria, un taller de coches, hacer chapucillas de fontaneria... etc.

- Se puede crear una Sociedad Comercial (Spólka Partnerska o Spólka Jawna). En la primera los socios responden de forma solidaria y en la segunda por los deberes contraidos en particular. Hablamos, por ejemplo, de un grupo de abogados que trabajan juntos pero cada uno tiene responsabilidades con sus clientes.

- Por último se puede crear una Sociedades de capital (Spółka kapitałowe). La sociedad responde con su capital social. En este caso el proceso de creación es más complicado y la gestión requiere llevar una contabilidad completa + memoria + balances + examen auditor. En Polonia existen dos tipos:

z.o.o – con capital mínimo 50.000 Pln
s.a. - con capital mínimo 110.000 Pln

2. Registrar la empresa en el registro de tu distrito (złożenie wniosku o wpis do ewidencji w urzędzie gminy ( mista) lub wpisu do KRS).

- Si te has decidido por ser un profesional independiente o actuar como persona física, la cosa no es complicada. Te vas a la oficina de “Ursad Miasta” que te corresponda y con tu polaco chapurrero intentas conseguir el formulario de inscripción “Wpis do ewidencji działalności gospodarczej”. Es una cosa así:

1/ Nombre y apellido del empresario.
a) NIP (nº de identificacion fiscal – lo normal es que todavía no lo tengas y lo dejas en blanco)
b) PESEL (es un número que viene en el carnét de identidad – cada polaco lo tiene)
2/ Nombre por el que se va a desarrollar la actividad
3/ Lugar de residencia (calle, número, ciudad)
4/ Si la actividad se realiza fuera del lugar de residencia
a) Dirección del establecimiento principal
b) Dirección de lasucursal
c) Otros lugaresdonde se realiza la actividad económica
5/ Definición del objeto de la actividad según PKD (Polska Klasifikacja Dzalalnosci). Puedes poner varias.
6/ Fecha en la que empieza la actividad económica
7/ En caso de estar modificando (no creando) una actividad, poner el nº del certificado original
9/ Informacion adicional: teléfono de casa ________ Teléfono de la actividad ________
10/ Declaro que poseo/que no poseo registro

- Hay que llevar el DNI y un título de propiedad del lugar donde se va a desarrollar la actividad (eventualmente un contrato de alquiler). Firma, fecha y 100 pln. y a los 14 dias la empresa debería estar registrada (y te dan un certificado).

(Para los amigos de Varsovia les digo el truco... se puede rellenar el formulario on-line en la página del ayuntamiento: formulario ; luego solo tienes que ir a entregar los documentos y que te den el certificado).

- Si lo que quieres es registrar una sociedad jurídica tendrás que ir al KRS, buscar un notario, ingresar el capital social... etc. Para más información mi email es g.mingus@gmail.com.

FRENO DE LA EMIGRACIÓN

2008-01-09T12:17:00.000-08:00

La mejora del mercado de trabajo en Polonia está provocando que la emigración "de supervivencia" sea un fenómeno perteneciente al pasado. El salario medio de un trabajador polaco en Gran Bretaña es de 1.100 libras; de ellas debe gastar como mínimo para comer 250 libras, para la casa 300 libras. Por tanto quedan (siendo muy optimista) 550 libras. Si además visita a la familia cada dos meses se gasta en transporte unos 1.000 zl. Según Tomasz Szpikowski (presidente de Work Service) queda en las manos unos 2.000 zl al mes (para muchos el mismo salario que les pagarían en Polonia).

Hace un año la situación era completamente distinta. El zlote se ha reforzado frente a la libra un 15% y el salario de un trabajador cualificado en Polonia ha subido entre un 30 y un 40%.

Además el mercado de trabajo ha girado 180 grados en ambos paises. En Polonia faltan trabajadores y en Gran Bretaña la emigración polaca ha cubierto una gran parte de la demanda. Según explica Szpikowski, "Work Service" ha notado ya una caida de los emigrantes que buscan "trabajos de 1.100 libras" (aunque sigue el movimiento de especialistas en profesiones concretas con mayores ingresos).

Wirtual Polska 4.01.2008
Link al artículo original

Es posible, pero falta un análisis sociológico. No toda la emigración es "de supervivencia" (za chlebem)... de hecho no creo que dicha inmigración supere un 20-30%.

VARSOVIA, LA CIUDAD QUE NO DURMIÓ BIEN

2007-12-13T13:33:00.000-08:00

A veces me pasa que tengo un día terrible y acabo cansadísimo pero no puedo dormir bien pensando las cosas que me han sucedido. Al día siguiente me despierto y no sé ni siquiera quién soy, que tengo que hacer; no tengo ideas y todo me pesa. Seguro que todos han vivido una situación similar.

Pues en mi opinión también a una "unidad social" le puede suceder algo parecido. Es el caso de la ciudad de Varsovia, que tuvo un periodo terrible durante la guerra con sus 200.000 muertos (60.000 mas que en Hiroshima) y el 85% de la ciudad destruida. Luego una noche stalinista en la que no descansó y, al amanecer del día siguiente, no pudo recuperar el dinamismo que le caracterizaba. Varsovia actualmente sigue sin saber quién es, ha perdido su identidad.

Los varsaviacos se liaron en los 40 y 50 una reconstrucción expres; una de las peores reconstrucciones de toda la historia de la humanidad. Tan rápida, tan exterior y tan propagandística. Con edificios hechos de arena y poco cemento, con políticos de cartón y con cerebros de paja. Era un mal dia para empezar a construir algo: las ideas se quedaron bloqueadas entre bloque y bloque de "wielka plyta".

Pero todo dentro de lo normal; yo ni siquiera me hubiera levantado de la cama en ese estado... lo varsaviacos están orgullosos de su esfuerzo !!y con razón!!. No hay una ciudad en el mundo que se haya reconstruido con tan pocos medios, en tan breve tiempo.

Sin embargo solo a base de orgullo, sin dinamismo y olvidando su identidad. Y actualmente la ciudad de Varsovia no es ni una sombra de lo que era.

¿Y por qué una ciudad así triste es tan atrayente?. Hay algo... una extrañísima dinámica que a todos gusta y no se sabe por qué.

En Varsovia todo se mezcla y se cuece a temperatura bajo cero: el oficial del partido del cuarto, la del segundo y su hijo alcohólico, el presentador de televisión y el taxista de la mafia. Todos conviven pero no se saludan, se ignoran amablemente.

También por mezclar, la más moderna arquitectura junto a los más cutres mercados y construcciones ruinosas, el desfile de tranvías de diversas épocas con los carteles de Ferrero Roché. Encontramos una irregular desestructuración por aquí más y por allí menos.

Y al final surge una ciudad infantil, sincera, sin plan urbanístico, que cae como cae. Y por eso gusta... uno vive sin colorantes y conservantes, el verdadero reflejo de una ciudad con alma sincera. Varsovia es la ciudad más interesante de Europa para los que leen más allá de las piedras.

Varsovia es la ciudad que no ha dormido bien.

LOS MAYORES CENTROS COMERCIALES DE EUROPA: RUSIA Y POLONIA

2007-11-09T06:18:00.001-08:00

Según Cushman & Wakefield (C&W): en Rusia y Polonia están planeados centros comerciales como nunca se han visto en Europa.

En Rusia hasta ahora no había muchos centros comerciales. Con 49 m² de superficie comercial por cada mil habitantes, ocupaba uno de los últimos lugares en Europa. Sin embargo, para el final del 2008 están planeados centros por una superficie total de 4,6 millones de m² . Esto es más de lo que se va a construir en el mismo periodo en Gran Bretaña, Francia, Alemania e Italia juntos.

El segundo puesto en construcción de centros comerciales lo ocupa precisamente Polonia. En los últimos años y sobre todo, tras la entrada en la CE se han construido muchos y con muy buenos resultados: la afición de los polacos de pasar su tiempo libre en estos centros lúdicos-comerciales y hacer sus compras en domingo ha ayudado.
Se equivocan aquellos que piensan que ya hay demasiados centros comerciales en Polonia. Por cada mil habitantes hay unos 133 m² , mientras que la media comunitaria supera los 192 m² .

Piotr Kaszyński (jefe del departamento de comercio de C&W en Polonia) situa las nuevas inversiones de centros comerciales en las ciudades de más de 100.000 habitantes; es decir, en los puntos deseados por las tiendas importantes:

- las “EM&F” ( Empik, Smyk, Zara, Mexx, Mango, etc).

- grandes tiendas de electrónica como RTV EuroAGD, Media Markt o Saturn

- redes de venta de ropa como Reserved, Cottonfield, H&M o Cubus.

En ciudades más pequeñas toman ya posiciones Tesco y Carrefour.

El mayor centro comercial construido en Polonia lo va a abrir, a finales del año que viene, la empresa española Neinver: “Galerii Malta” en Poznan (57 mil m2 de superficie comercial).

http://eu.guiadelviajante.com
http://guiadelviajante.com

UNA PAELLA EN VARSOVIA

2007-11-08T05:38:00.000-08:00

Según Magda (y sus tratados valencianos) el recipiente para cocinar la paella se llama PAELLA y no paellero o paellera (como decimos los de Madrí). Este recipiente es fundamental e insustituible; he visto que venden paellas chiquititas en "kuchnie swiata" en Varsovia (si alguien conoce algún sitio donde comprarla que lo deje en los comentarios).

Según Wikipedia http://es.wikipedia.org/wiki/Paella la paella podría proceder de tiempos árabes como sustitutivo del cus-cus. Es plato tradicional Valenciano que según los "puristas" se cocina a base de carne, verduras y arroz (sin pescado). Es ideal para hacerla en el campo.

----------------------------------------

Ingredientes:
Arroz Mediterraneo español o italiano ( nunca arroces asiáticos o precocidos)
Tomante - Mejor natural cortado muy fino
Aceite de oliva virgen.
Conejo o/y pollo y algunos añaden también caracoles (recordar que Polonia exporta caracoles a Francia).
Verduras variadas: p.e. judias verdes, guisantes, judias blancas, alcachofas, pimiento.
Especias: azafrán, ramita de romero, pimientón dulce.
Ajo

----------------------------------------

1/ Se frie la carne en el aceite. La cantidad de grasa debe ser la suficiente para que se mojar el arroz pero que no quede un charco.

2/ Se añaden las verduras sucesivamente dependiendo del tiempo que necesiten para su coción. Si se utiliza pimiento, se añade al final (cuando echado el agua quedan 10 minutos de coción).

3/ Se frie el ajo picadito, un tomate (también picadito) y despues muy poquito de pimientón (debe oscurecerse pero no ponerse negro).

4/ Se añade el arroz y se deja tostar unos segundos y a continuación se echar el agua (más o menos doble de agua que arroz).

5/ En mi opinión hay que echar caldo mejor que agua (aunque los más puristas lo niegen).

6/ Se deja hervir a fuego medio con la rama de romero encima hasta que el arroz se haya chupado el agua. No mover el arroz nunca (y mejor si no se añade agua).

8/ Al terminar aumentar el fuego y tapar la paella con un periódico (o papel de aluminio) 3 minutos. Asi se frie el arroz de la base y se queda una costra tostadita y muy rica (se llama "socarrat").

9/ Se deja todavía tapado unos minutos sin fuego y se sirve caliente con limón.

Es un plato ideal si se quiere hacer en el campo con fuego natural. Importante beber mucho vino y pasarlo bomba.

Un saludo para Magda: la próxima vez haremos un Bigos en Valencia... prometido.

"ZLOTA POSKA" - LA POLONIA DORADA

2007-10-31T12:32:00.000-07:00

El otoño es posiblemente el mejor momento para visitar Polonia...

La información turística más completa en "Polonia en español".

VIVIENDA ¿CONDENADA A SUBIR?

2007-10-12T07:52:00.000-07:00

El coste de comprar una vivienda en Polonia se está estabilizando y el número de transacciones disminuyendo. El año pasado fue desde todos los puntos de vista increible: el ritmo de crecimiento de la construcción de viviendas fue el más alto de toda la CE y sin embargo, los precios subian de mes a mes (incluso se formaban colas de toda la noche para adquirir los mejores locales). El mayor crecimiento de los precios lo anotaron Cracovia (67%) y Łodz (64%), aunque otras ciudades como Varsovia, Poznan o Gdansk no se quedaron lejos.

En los últimos meses, sin embargo, los precios en la vivienda se han frenado y estabilizado. Según un informe de DI BRE Bank parece que no son de esperar nuevas subidas hasta el 2009. Esto no significa que se aproxime una violenta caida de precios, pero si se prevee una correción para el 2008 del -4%, para volver a mínimas subidas para el 2009 y solo en el 2010 de nuevo crecimiento del 13%. Durante los próximos dos años unicamente los locales en buenas localizaciones pueden continuar con su tendencia positiva.

Encontramos la situación paradógica: que existen muchas personas interesadas en comprar vivienda y que, sin embargo, no están dispuestos a pagar el precio actual. La demanda en todo caso sigue existiendo; hay un déficit de 1,7 millones de vivendas y además se prevee, que este desequilibrio va a crecer hasta los 2,9 millones para el 2020 (según DI BRE Bank). Las previsiones más optimistas calculan que se necesitarán al menos 14 años para satisfacerse la fuerte demanda. Parece que los precios están condenados a subir (al menos hablando a largo plazo).

Podemos por tanto asegurar que previsión de bajadas de precios para el próximo año es meramente coyuntural. Era previsible un ajuste después de la fuerte subida. Los altos tipos de interés y el exceso de endeudamiento necesariamente tenían que enfriar este mercado. Tampoco hay que olvidar una mayor oferta de vivienda nueva.

Sin embargo las perspectivas del mercado inmobiliario son de subida: y no solo debido a la demanda latente. El poder adquisitivo de los polacos está subiendo considerablemente derivado del crecimiento de los salarios superior al 10% y un fantástico crecimiento económico. Al mismo tiempo está subiendo los costes de construcción (30% el año pasado) y la mano de obra, que hasta ahora eran muy bajos: los costes de construcción se acercan al nivel europeo lo cual derivará posiblemente en viviendas a precios europeos.

Precio medio del metro cuadrado en las principales ciudades Polacas:

- Varsovia = 9.797 Pln/m2
- Cracovia = 8.563 Pln/m2
- Wrocław = 7.314 Pln/m2
- Gdańsk = 7.003 Pln/m2
- Poznań = 6.725 Pln/m2
- Łódź = 4.903 Pln/m2

(fuente: Oferty.net – OpenFinance)
Más información en www.oferty.net

COMPRAR POR CARIDAD

2007-10-12T07:33:00.000-07:00

En los dos últimos años se ha intensificado en Polonia (pero también en USA con Fundación Bill Gates) un nuevo tipo de marketing. Lo hacen Danone (a través de su fundación http://www.podzielsieposilkiem.pl), Gillette, Ariel, Always, Lenor, Vizir, Pantene, Blend a med (a través de http://www.podaruj.pl/) y otros como Polsat o TVN. Podría ser llamado “el marketing de la caridad”. Los slogans son algo así como: “comprando productos Ariel ayudas a un hospital de tu zona”; o “comprando Danone darás de comer a niños pobres”.

Parece fantástico que las grandes compañias por fin hayan decidido ayudar a hacer el mundo mas justo, ¿verdad?. Pero si lo analizamos friamente algo no encaja: ¿qué interés pueden tener los accionistas de Wall Street en regalar una parte de sus beneficios?. Por supuesto ninguno.

Cuatro puntos para analizar estas campañas:

1/ LA PREGUNTA DEL MILLÓN (en todos los sentidos):
¿Cuál es el porcentaje de beneficios que destina a la caridad y cuál es el porcentaje de beneficios para sus accionistas.?. O dicho de otra forma: de sus beneficios, ¿cuantos millones de dólares destinan a la caridad?.... En la campaña de esto no se habla, no se sabe... nie wiadomo... I don,t know... Seguramente lo que fiscalemente interese.

2/ LO QUE FISCALMENTE INTERESA. Los beneficios que se donan a fundaciones pueden, en su gran mayoria, ser deducidos de impuestos. La fundación Danone (no Cruz roja) prepara una acción para niños en una escuela, se reparten productos Danone, se enseña el logotipo dando una super imagen, y el coste se deduce de impuestos (porque es dinero de la fundación). La campaña le sale muy bien de precio y montando además un fantástico show de imagen.

3/ EL SHOW DE IMAGEN. Para este tipo de show se usa la imagen de niños reales. Es un poco... una guarrada... si pensamos que se están usando para vender Ariel, pero el impacto es muy efectivo. Se presentan niños pobres, desnutridos y si es posible, mal vestidos. Contratar a un niño sale, por otro lado, verdaderamente muy barato (cuatro comidas). Vizir se ahorrará de esta forma miles de dolares en los derechos que le costaría contratar a una Claudia Schiffer (incluso algunas personas conocidas prestarán su imagen gratis para ayudar a la fundación).
En este Show de imagen se consiguen además donantes (compradores) que “se involucran en la causa”. Los de marketing saben que involucrar al consumidor es el mayor éxito posible.

4/ MOTO GP Y RADIO MARYJA. Si en Italia Valentino Rossi es desde el punto de vista del marqueting campeón del mundo, en Polonia el premio se lo lleva la promoción caritativa. Los polacos se movilizan 1/ por razones patriota-nacionalistas y 2/ para ayudar a los pobres - Wielka Orkiestra o Radio Maryja son ejemplos muy ilustrativos - . Precisamente el segmento de población más nacionalista (contra empresas extranjeras) es el más pobre, ingenuo, inculto y más facil de movilizar para fines caritativos. La imagen de “el extranjero que viene a llevarse nuestros ahorros” se contraresta perfectamente con “por lo menos contribuyen a una buena causa”.

Solo resta felicitar a los creadores de marketing... han creado una campaña de limpieza de imagen, deducible fiscalmente, con actores de impacto y gratuitos, y medio financiada gracias a los donantes.

Simplemente genial.

ESPECTACULAR INCREMENTO DE SALARIOS EN POLONIA

2007-09-26T08:58:00.000-07:00

En agosto el salario medio en Polonia (sin contar sector financiero y sector público) ha crecido un 10,5% respecto al año pasado. Este crecimiento salarial es el mayor en los últimos siete años, y solo los paises bálticos han superado a Polonia en esta dinámica. Además hay destacar una sorprendentemente baja inflación; el crecimiento medio de los precios es del 1,5 %. Por ejemplo, en la República Checa los salarios han crecido igualmente pero bajo un 8% de inflación; y en Eslovaquia el incremento real de los salarios (descontando inflación) se queda en solo un 3,5%.

¿Dónde han crecido más rápido los salarios?. La mayor presión se ha sentido en las firmas situadas en las grandes ciudades, sobre todo aquellas que en los últimos tiempos han recibido nuevas inversiones (y en especial inversiones extranjeras). Estas firmas producen en gran medida para la exportación, y se han beneficiado no solo de coyuntura internacional, sino también del crecimiento de la demanda interna. Las primeras firmas en subir los salarios son aquellas cuya demanda de trabajadores crece más rapidamente.

- El sector de la construción tiene en este momento el record en aumento salarial; en los últimos datos del GUS (glówny urzad statystyczny) se habla de un 18%l. Pero teniendo en cuenta que las estadísticas se realizan sobre todo en grandes compañias (en construcción trabajan multitud de pequeñas firmas, trabajadores independientes, y tradicionalmente en la economía sumergida), los economistas advierten que el aumento real podría estar entre un 30% y un 40%. Con el boom de la construcción el salario medio se ha situado sobre los 3.000 zl.
- En el sector industrial vemos aumentos parecidos: en textil la paga media ya se situa entre 1.500 y 1.900 zl; en sector maderero y de muebles se situa en los 2.100 (subiendo un 16%); y en el comercio tampoco hay razones para quejarse con un aumento del 14%.

Los salarios que menos han subido son los que ya eran altos. Por ejemplo en el caso de los informáticos, que tenían salario medio de 6,200 zl, a lo largo del año solo se les ha aumentado un 4,5%. Igualmente los salarios de managers y directivos han subido solo ligeramente.

DESGLOSE DE UNA NÓMINA EN POLONIA.

2007-09-24T08:25:00.000-07:00

Da igual si estás en Italia, en España, en Inglaterra.... la nómina se recibe al final de mes (eventualmente a final de la semana) y te puedes romper la cabeza intentando entender cómo ha sido calculada. En esto Polonia no es diferente... o quizá. Seguro que el tema interesa a más de uno (trabajador o inversor).

La nómina de un trabajador por cuenta ajena en Polonia no presenta especiales diferencias respecto a la de otros paises de europa occidental.
Del salario bruto se va descontando:
- las cuotas destinadas a la seguridad social en conceptos de seguros sociales y de salud (c,d,e,k), que suponen aproximadamente un 25% del salario.
- una cuota variable en concepto de adelanto de impuesto sobre la renta (n).

Vamos a ver dos ejemplos: un trabajador que cobra el sueldo mínimo (899,10 zl) y otro con un salario de 1.700 zl.

(Nota: pinchar en el gráfico para verlo más grande)

Si sigues el gráfico paso a paso verás que se entiende bien.
La única complicación sale del cálculo del retención del impuesto sobre la renta. De la base del impuesto (g) se pueden deducir hasta 102,25 zl en concepto de coste soportado para la realización del trabajo (f) , una deducción fija (i) que varía de un año a otro y, por último, se puede deducir casi la totalidad (un 7,75% del 8,75) del pago para seguro de salud (m).

Facil?.
Bueno, al final por suerte parece que todo lo calcula un ordenador.....

(Me disculpo.... a veces no se puede traducir un concepto (o no lo conozco en concreto) y no queda demasiado claro. Si alguien quiere saber más, tiene alguna duda, o quiere ver directamente la nómina en polaco, me pueden mandar un email).

CACHAREL: EL ESTE DE EUROPA EMPIEZA CONSUMIR ARTÍCULOS DE LUJO

2007-09-17T02:18:00.000-07:00

Marilyn Monroe en cierta ocasión dijo "El dinero no da la felicidad... solo ir de compras da la felicidad". Los polacos últimamente van más de compras (aunque no se si son más felices); en Plac Trzech Krzyzy de Varsovia han abierto un enorme Emporio Armani que se une al Hugo Boss, Max Mara la nueva tienda en construcción de Max&Co. Si se quiere ofrecer lujo en Polonia, podría ser el momento... y si está interesado lea atentamente la opinión de Jean Bousquet (creador de Cacharel) en una entrevista de la prensa polaca.

Hasta ahora en Polonia, de la marca Cacharel, se podian comprar únicamente cosméticos. Entre ellos el famoso perfume Anais Anais.
Sin embargo, desde hace unos dias funciona en Varsovia la primera butik oficial de venta de ropa de la firma, lanzada por la sociedad DCG (que ya administra en Polonia la red de tiendas de Deni Cler). En los próximos 5 años, deberán crearse al menos otras 11 tiendas Cacharel en Polonia. Todo depende de cómo se comporte la marca en el mercado.

Hasta ahora las marcas de lujo habían dejado de lado Polonia. Ultimamente, sin embargo, la situación está cambiando. Los polacos gastan en productos de lujo ya 3 millardos de Zlotes (0,78 millardos euros), cifra que está creciendo rapidamente. En las últimas semanas se han abierto en Varsovia tiendas como Armani, Churchs y Guess.

- Entrevista a Jean Bousquet, creador y principal accionista de la marca Cacharel -

¿Conoce usted alguna marca polaca?

Actualmente no, pero recuerdo muy bien a Barbarę Hoff (creadora de la marca Hoffland). Empezó su aventura empresarial en los mismos tiempos que yo.

Todos los Polacos la conocen, pero desapareció de las tiendas.

Es extraño. Sin embargo nuestro destino será distinto...

¿Gracias a los prerfumes o a la ropa?.

Esto depende. No en todos los paises hemos empezado por la venta de perfumes. En algunos paises ha sido lo contrario - la ropa es la que ha popularizado el perfume.

¿Ha meditado mucho la apertura de su primera tienda en Polonia?.

Verdaderamente la decisión no ha sido muy dificil. Conozco Polonia desde que estuve en el año 89; entonces era decididamente demasiado pronto para entrar con Cacharel. Recuerdo muy bien la calle Marszałkowską en Varsovia y las tiendas de la época...

Seguramente vió a los vendedores ambulantes que había en aquel entonces...

Por supuesto que si, pero recuerdo también, que en las tiendas no había mucha elección – y por eso dije no. Pero en los últimos años, Polonia se ha desarrollado muy rápido con la entrada en la UE. Por eso nuestra opinión ha cambiado, y no solo: Polonia se muestra ahora completamente distinta y muchas firmas están moviendose rápidamente para intentar ocupar un buen lugar en el mercado.

¿Que ha sido más importante para tomar la decisión: el desarrollo de la economía polaca o, los últimos y espectaculares debiuts de otras marcas de lujo?.

Verdaderamente ninguna de ellas. Por supuesto tenía importancia el enriquecimiento relativo de los polacos, aunque no solo eso. Los polacos son gente interesada en la moda. Las polacas se interesan por las nuevas tendencias, experimentan y la elegancia en polonia es algo normal. Por otro lado, también es importante el hecho de haber encontrado un socio de negocios, que como nosotros, está convencido del éxito de Cacharel en Polonia.

¿Polonia es para vosotros, es un nuevo mercado...?

No del todo – desde hace tiempo entre el 15% y el 20% de nuestra producción se realiza en Polonia. Firmas polacas producen con alta calidad para nosotros. Además compramos lana y tejidos. Por supuesto producimos igualmente en Asia – hay que estar en todos lados, y no concentrarse en uno solo. Algunos paises son buenos productores de seda....., y otros como Lituania, por ejemplo, producen la mayoría de la lana que compramos.

Polonia no es para nosotros un nuevo mercado por otras razones. No entramos complente de cero ya que los polacos ya conocían nuestra ropa a través de las revistas, desfiles interncionales (aunque no la pudieran comprar hasta ahora en Polonia). Desde varios años, por otra parte, ya se venden en Polonia muy bien nuestros perfumes; por tanto la marca tiene ya una posición de partida.

No teme que en Polonia no exista el grupo de poder adquisitivo suficientemente alto, capaz de comprar la ropa de la marca tan exclusiva....

Por supuesto somos una marca selectiva y no todos pueden adquirir nuestros productos. Trabajamos para un un determinado grupo de clientes. Sin embargo nuestra producción se adapta a la realidad actual polaca, y al bolsillo de los polacos está en el punto de adquirir nuestros productos.

¿Cuándo el mercado polaco de artículos de lujo se va a parecerse al francés o al alemán?

El proceso de cambio del mercado está siendo muy rápido – desde que Polonia está en la EU los intercambios comerciales se han agilizado, se han hecho más directos, y a las firmas les resulta bastante más facil entrar en este mercado. Polonia es además un país grande, lo cual ayuda mucho.

¿Teneís planes de entrar en otros mercados de la zona?. (Pregunta también en cuanto a vuestro socio en Polonia Deni Cler).

Decididamente si. De hecho en breve abriremos nuestra primera tienda en Rusia y quizá, otra en Lituania. Merece la pena considerar las posibles ventajas de una gestión y estrategia común. También estamos pensando en introducir en Polonia distintas lineas de ropa para hombre. Tenemos 14 tiendas en Turquia de este tipo y pensamos que, en Polonia, también podría tener un éxito similar.

La opinión general es que Asia es el futuro para las marcas de lujo. Europa central no parece tener tanto potencial...

Eso es un error – de hecho nosotros no tenemos butik en China. Los chinos, por supuesto, se están enriqueciendo rapidamente y gastan mucho, pero lo hacen de una manera diferente a los europeos. Alli no hay cultura de vestir ropa de marca. Compran coches de lujo, relojes, bisuteria, pero no ropa. No tienen esa costumbre.... ni en China ni en India. Solamente Japón tiene cultura de la moda, y solamente allí está creciendo el mercado. Polonia tiene un enorme potencial que las marcas conocidas ya han notado. Los polacos, como otros ciudadanos de esta parte de europa, tienen debilidad por las marcas.

Dirige usted una firma familiar – en el mundo de la moda se mueven mejor los grandes grupos como LVMH o PPR. ¿No piensa en vender la firma?.

He tenido varias proposiciones pero no las he aceptado... ni siquiera pienso en ellas. Verdaderamente, para ser una marca global es necesario invertir mucho y en una firma familiar, por supuesto, es más dificil. Por eso, para nuestra expansión se ha hecho necesario buscar unos buenos socios en el extranjero. Hemos firmado un contrato con una firma que conoce bien el mercado local polaco, y eso se facilita mucho las cosas.

¿La razón es también el riesgo?

Para nosotros el riesgo es un factor no demasiado grande. Nos esforzamos en equilibrar nuestra actividad –sólo el 20 % de la facturación de la firma procede de Francia, donde comenzamos. El resto de nuestra producción se exporta, principalmente a Japón.

Ha dividido sin embargo el poder – el 20% de la acciones de la firma las posee el banco Rothschild.

Es un típico inversor financiero al que solo le interesan los resultados de venta, y no se entromete absolutamente en el funcionamiento de la firma. Esto nos da completa libertad.

Las marcas de lujo están ocupando huecos de mercado – abren bajo su nombre hoteles, tiendas de decoración. Teneis alguna idea en este sentido?

No pensamos en ello. La parte principal de nuestra actividad es la ropa para mujer, hombre y niños. Sin embargo, varias marcas están aprovechándose, lo que puede tener sentido. Es necesario estar seguro, en cada caso, de mantener un nivel adecuado a la marca.

¿Cual es el valor de Cacharel?

No lo se, nunca me lo he planteado. Pero, para mi, es el mayor tesoro de mi firma.

Traducción de artículo aparecido en el periódico Rzeczpospolita 11/09/07

SOBRE EL AUTOR

2007-09-16T12:51:00.001-07:00

El autor, es decir yo mismo, nació en Madrid. Por razones incomprensibles un dia se despertó en Varsovia y ahí se quedó. Por cierto, tan frio y tan raro país, y sin embargo ha resultado ser muy cálido y simple.

Economista viviendo en Varsovia.
Amante de la musica jazz, el esquí, el navegar sin rumbo, el whiski caro, el tabaco y, por supuesto, de las mujeres (¡aunque estas dos últimas las ha dejado por razones matrimoniales!).

Piensa que el verdadero arte es el que se puede ver, oir, sentir, pero también oler, comer, palpar y beber.

Las opiniones las escribe despues de cenar: con esa confusión de antes de dormir en la cual se generan las grandes ideas (que suelen olvidarse durante la noche). Y se pueden corregir por la mañana.

g.mingus@gmail.com